Nejčastější otázka při rekonstrukci: "Musím bourat?"
Každý týden dostávám stejný dotaz od klientů z Ostravy, Havířova, Frýdku-Místku:
"Mám starou koupelnu s obklady z 90. let. Musím to všechno bourat, nebo můžu položit novou dlažbu přímo na starou?"
Odpověď zní: ZÁLEŽÍ.
V tomto článku se dozvíte:
- ✅ Kdy je pokládka "obklad na obklad" možná
- ❌ Kdy MUSÍTE bourat
- 🛠️ Jaké materiály a technologie použít
- 💰 Kolik ušetříte (nebo naopak proděláte)
- 📋 Návod krok za krokem
Kdy je pokládka "obklad na obklad" možná?
✅ Splněno VŠECH 5 podmínek? Můžete pokládat!
1. Stará dlažba dobře drží (není uvolněná)
Test poklepem:
- Projděte celou podlahu/stěnu a poklepejte gumovým kladívkem
- Pokud slyšíte dutý zvuk = pod obkladem jsou vzduchové dutiny → MUSÍTE BOURAT
- Pokud zvuk tupý, plný = obklad drží pevně → OK
Vizuální kontrola:
- Žádné praskliny v obkladech
- Žádné vyboulené či prohnuté dlaždice
- Žádné uvolněné spáry
POZOR: Pokud je uvolněno víc než 10 % plochy, bourání je nutné!
2. Podklad vydrží dodatečnou hmotnost
Nová dlažba přidá na podlahu cca 15–25 kg/m² (lepidlo + obklady).
| Typ podkladu | Lze pokládat na starou dlažbu? |
|---|---|
| --- | --- |
| Betonová deska (panelák, novostavba) | ✅ ANO (vydrží i 100 kg/m²) |
| Cihlová klenba (starý dům) | ⚠️ MOŽNÁ (vyžaduje kontrolu statikem) |
| Dřevěný trámový strop | ❌ NE (dřevo pracuje, praskliny zaručeny) |
| Sádrokartonová stěna | ❌ NE (neudrží hmotnost) |
Doporučení: Pokud nejste 100% jistí, zavolejte statika. Profesionální konzultace může ušetřit nákladné opravy v budoucnu.
3. Výsledná výška je přijatelná
Pokládka na starou dlažbu zvýší úroveň podlahy o 12–20 mm (lepidlo + nová dlažba).
Problémy:
- ❌ Dveře se nebudou zavírat (musíte zkrátit)
- ❌ Práh bude příliš vysoký (riziko zakopnutí)
- ❌ Nábytek (vestavěné skříně) nebude pasovat
Řešení: Pokud máte prostorovou rezervu (+2 cm je OK) → pokládejte. Pokud NE → musíte bourat.
4. Stará dlažba je ROVNÁ (±2 mm na 2 metry)
Kontrola laserem:
- Položte 2metrovou lať na různá místa
- Nerovnosti větší než ±2 mm = problém
Co dělat při nerovnostech?
- Malé nerovnosti (do 3 mm): Vyrovnat samonivelační stěrkou
- Velké nerovnosti (nad 5 mm): Musíte bourat (jinak bude nová dlažba "vlnitá")
5. Stará dlažba je LESKLÁ (glazovaná) nebo velmi hladká
Problém: Lepidlo na hladkém povrchu nedrží!
Řešení:
- Penetrace pro nevsakavé podklady (Primer G, Ceresit CT-17 Super, Mapei Eco Prim Grip)
- Nebo mechanické zdrsnění bruskou (pracné, prašné, hlučné)
POZOR: Běžná penetrace (CT-17) NESTAČÍ! Musíte použít speciální přilnavostní můstek.
Kdy MUSÍTE bourat? (10 situací)
❌ 1. Starý obklad je na SÁDROVÉM lepidle
V 70.–80. letech minulého století se v panelácích používalo sádrové lepidlo. Problém:
- Sádra nasává vlhkost → bobtnání → praskání
- Pod novou vrstvou se rozpadne během 1–2 let
Jak poznat sádrové lepidlo?
- Seškrábejte spáru a ochutnejte prášek (sádra je sladká – ano, vážně!)
- Nebo zkuste vlhkým hadříkem – pokud se materiál rozpadá, je to sádra
Řešení: POUZE bourání!
❌ 2. Pod starou dlažbou je DŘEVO
Dřevo "pracuje" (roztahuje se a smršťuje dle vlhkosti). Důsledek:
- Praskliny v nové dlažbě během 3–6 měsíců
Kde se to vyskytuje?
- Starší rodinné domy (dřevěné trámy)
- Podkroví (dřevěná prkna)
Řešení: Odstranit starou dlažbu + vytvořit flexibilní podklad (OSB desky + oddělovací membrána + samonivelační stěrka).
❌ 3. Podlaha má PODLAHOVÉ TOPENÍ
Pokládka na starou dlažbu = izolační vrstva mezi topením a povrchem → snížená účinnost topení o 30–40 %.
Řešení: Vždy bourat a pokládat přímo na systém podlahového topení.
❌ 4. Stará dlažba je PRASKLÁ (víc než 3 praskliny)
Praskliny = pohyb podkladu. Pokud položíte novou dlažbu, praskliny se přenesou do nové vrstvy.
Řešení: Bourat + zjistit příčinu prasklin (pohyb domu, nestabilní podklad).
❌ 5. V KOUPELNĚ bez hydroizolace
Pokud stará koupelna nemá hydroizolaci, znamená to:
- Vlhkost pronikla do podkladu
- Riziko plísní, zatékání k sousedům
Řešení: Bourat + aplikovat hydroizolaci dle ČSN 74 4505 + nová dlažba.
Jaké materiály použít pro "obklad na obklad"?
1. Penetrace pro nevsakavé podklady (POVINNÁ!)
Běžná penetrace (Ceresit CT-17) nestačí na glazovanou dlažbu!
TOP produkty:
| Produkt | Typ | Cena | Kde koupit |
|---|---|---|---|
| --- | --- | --- | --- |
| Ceresit CT-17 Super | Koncentrovaná, pro hladké povrchy | 180 Kč/kg | Siko, Hornbach |
| Mapei Eco Prim Grip | Křemičitý písek v suspenzi (drsný povrch) | 250 Kč/kg | DEK, Keramika Soukup |
| Baumit Primer G | Univerzální přilnavostní můstek | 200 Kč/5 kg | Siko |
Aplikace: 1. Očistit starou dlažbu (odmastit, odstranit prach) 2. Nanést penetraci válečkem (1 vrstva) 3. Nechat schnout 4–6 hodin (dle typu)
2. Flexibilní lepidlo třídy C2S1 nebo C2S2 (POVINNÉ!)
Proč flexibilní?
- Staré obklady + nové obklady = 2 vrstvy s různou roztažností
- Teplotní změny → materiál pracuje → jen flexibilní lepidlo udrží vše pohromadě
TOP produkty:
| Lepidlo | Třída | Cena | Spotřeba |
|---|---|---|---|
| --- | --- | --- | --- |
| Mapei Keraflex | C2S1 | 250 Kč/25 kg | 4–5 kg/m² |
| Ceresit CM 17 | C2S1 | 220 Kč/25 kg | 4–5 kg/m² |
| Baumit FlexTop | C2S2 (extra flexibilní) | 280 Kč/25 kg | 4–5 kg/m² |
POZNÁMKA: Třída lepidla dle ČSN EN 12004:
- C2 = Vylepšené lepidlo (lepší přilnavost)
- S1 = Deformovatelné (flexibilní)
- S2 = Vysoce deformovatelné (pro náročné podklady)
Kolik ušetříte pokládkou "obklad na obklad"?
Srovnání cen: S bouráním vs. Bez bourání
Příklad: Koupelna 5 m² (podlaha)
VARIANTA A: S bouráním
Zahrnuje:- Bourání staré dlažby
- Odvoz sutě (kontejner)
- Vyrovnání podkladu (stěrka)
- Hydroizolace
- Pokládka nové dlažby
- Materiál (lepidlo, spárování, hydroizolace)
Orientační poznámka: Cena závisí na rozsahu prací a zvolených materiálech. Tato varianta je kompletnější a bezpečnější.
VARIANTA B: Bez bourání (obklad na obklad)
Zahrnuje:- Penetrace pro nevsakavé podklady
- Pokládka nové dlažby
- Materiál (lepidlo, spárování)
Orientační poznámka: Tato varianta může být výrazně levnější, ALE pouze pokud jsou splněny všechny podmínky (rovný podklad, pevná stará dlažba, hydroizolace v pořádku).
ÚSPORA: Může být 30–40 % levnější!
ALE POZOR: Tato úspora platí JEN pokud jsou splněny všechny podmínky! V opačném případě riskujete dražší opravu za rok.
Checklist před rozhodnutím: Bourat nebo pokládat?
Projděte si tento checklist:
- [ ] Stará dlažba dobře drží (test poklepem = tupý zvuk)
- [ ] Podklad je nosný (beton nebo cihly)
- [ ] Výška není problém (+15 mm je OK)
- [ ] Podlaha je rovná (±2 mm na 2 metry)
- [ ] Pod starou dlažbou NENÍ dřevo
- [ ] Koupelna MÁ hydroizolaci (nebo ji nepotřebuje = jiná místnost)
- [ ] Starý obklad NENÍ na sádrovém lepidle
- [ ] NENÍ podlahové topení (nebo ho nebudete používat)
Pokud je vše zaškrtnuté: Můžete pokládat obklad na obklad!
Pokud chybí i jeden bod: Raději bourat.
Závěr: Kdy to dává smysl?
Pokládka "obklad na obklad" je skvělý způsob, jak ušetřit 30–40 % nákladů, ALE pouze pokud jsou splněny všechny podmínky.
Kdy to DOPORUČUJI:
- ✅ Rekonstrukce chodby, obývacího pokoje (bez vlhkosti)
- ✅ Panelákové koupelny z 90. let s hydroizolací
- ✅ Pokud je časová tíseň (ušetříte 3–5 dní práce)
Kdy to NEDOPORUČUJI:
- ❌ Koupelny bez hydroizolace
- ❌ Staré domy s dřevěnými podlahami
- ❌ Když chcete podlahové topení