Proč je výběr správného obkladače tak důležitý?
Rekonstrukce koupelny je druhá nejdražší investice do domu (hned po kuchyni). Orientační cena závisí na rozsahu prací, zvolených materiálech a složitosti prostoru.
Problém: Trh je plný "obkladačů", kteří:
- ❌ Nemají živnostenský list (pracují načerno)
- ❌ Slibují nereálné termíny ("hotovo za týden")
- ❌ Vynechávají klíčové kroky (hydroizolace, nivelace)
- ❌ Zmizí po převzetí zálohy
Výsledek? Koupelna za 200 000 Kč, která za rok pleší, práská, zatéká.
V tomto článku se dozvíte:
- ✅ Jak poznat profesionálního obkladače
- ❌ 10 červených vlajek, které signalizují fušera
- 📋 Checklist otázek před podpisem smlouvy
- 💰 Orientační poznámky k cenám
Checklist profesionálního obkladače: 10 bodů
✅ 1. Má živnostenský list (a ukáže vám ho)
Zákon: Každý řemeslník v ČR musí mít živnostenský list (vázaná nebo volná živnost).
Jak zkontrolovat: 1. Otevřete Živnostenský rejstřík 2. Zadejte jméno nebo IČO obkladače 3. Zkontrolujte, zda má aktivní živnost pro obkladačské práce
Červená vlajka:
- ❌ "Nemám ho u sebe, ale pošlu vám to mailem." (a nepošle)
- ❌ "Dělám to na dohodu, tak to nepotřebuju." (= načerno)
POZOR: Pokud pracuje bez živnostenského listu:
- Nemůžete vymáhat záruky
- V případě škody (zatékání k sousedům) nemá pojištění
✅ 2. Má reference na NejŘemeslníci.cz nebo podobných portálech
NejŘemeslníci.cz je největší český portál s hodnoceními řemeslníků.
Co kontrolovat:
- ⭐ Hodnocení: Min. 4,5/5 hvězdiček
- 📷 Fotky realizací: Reálné fotky (ne stock fotky z internetu)
- 💬 Počet hodnocení: Min. 10+ hodnocení (1–2 mohou být od kamarádů)
Jak poznat falešné reference:
- ❌ Všechna hodnocení napsána stejným stylem (pravděpodobně falešné)
- ❌ Fotky vypadají jako z časopisu (stock fotky)
- ❌ Žádné negativní hodnocení (nikdo není dokonalý)
TIP: Požádejte o kontakt na předchozí klienty a zavolejte jim.
✅ 3. Nabízí písemnou smlouvu (ne jen "dohodu na slovo")
Profesionál VŽDY:
- ✅ Vypracuje písemnou smlouvu o dílo (dle ČSN)
- ✅ Uvede v ní:
Červená vlajka:
- ❌ "Stačí dohoda na slovo, jsme přece slušní lidi."
- ❌ "Smlouvu udělám, až začneme." (a nikdy neudělá)
DŮLEŽITÉ: Bez smlouvy nemáte šanci nic vymáhat!
✅ 4. Zmiňuje hydroizolaci (bez vás se na to zeptat)
Test: Zeptejte se: "Jak budete postupovat v koupelně?"
Profesionál řekne: "Nojdřív vyrovnáme podklad, pak aplikujeme hydroizolaci Baumacol Proof nebo Mapei Mapelastic dle ČSN 74 4505, těsnící pásky v rozích, a pak teprve začneme pokládat obklady."
Fušer řekne: "No položíme obklady a pak spárujeme."
Červená vlajka:
- ❌ Nezmíní hydroizolaci vůbec
- ❌ "To není potřeba, obklady jsou vodotěsné." (LŽOU!)
✅ 5. Používá nivelační systémy (Level+, Raimondi)
Zeptejte se: "Jak zajistíte, že obklady budou v rovině?"
Profesionál: "Používáme nivelační systém Raimondi (nebo Level+, DTA). Každá dlaždice je fixovaná klipy, takže máme garantovanou rovinu ±0,5 mm."
Fušer: "Máme oko, to není problém."
Test na staveništi: Pokud nevidíte plastové klipy mezi dlažbami = nepracuje profesionálně.
✅ 6. Nabízí 3D návrh a spárořez
Profesionál:
- ✅ Udělá 3D vizualizaci (nebo alespoň náčrtek)
- ✅ Ukáže vám plán pokládky (spárořez) PŘED začátkem prací
Fušer:
- ❌ "To nepotřebujeme, já vím, jak to udělat."
✅ 7. Má pojištění odpovědnosti za škodu
Proč je to důležité?
Pokud obkladač:
- Protrhne hydroizolaci
- Způsobí zatékání k sousedům
- Rozbije vodovodní trubku
...a nemá pojištění → platíte vy.
Zeptejte se: "Máte pojištění odpovědnosti za škodu?"
Profesionál: "Ano, pojištění 5 000 000 Kč u [název pojišťovny]."
Fušer: "To nepotřebuju, nic se nestane."
✅ 8. Dává realistický termín (ne "hotovo za týden")
Reálná doba rekonstrukce koupelny 5 m²:
| Fáze | Dny |
|---|---|
| --- | --- |
| Bourání starých obkladů | 1–2 dny |
| Vyrovnání podkladu (stěrka) | 1 den + schnoucí doba (2 dny) |
| Hydroizolace | 1 den + schnoucí doba (1 den) |
| Pokládka obkladů a dlažby | 3–5 dní |
| Spárování + finalizace | 1–2 dny |
| CELKEM | 14–21 dní |
Červená vlajka:
- ❌ "Hotovo za týden." (= bude fušovat nebo nestihne)
- ❌ "Začneme zítra." (= pravděpodobně nemá plný kalendář = důvod?)
✅ 9. Požaduje rozumnou zálohu (30–50 %, ne 100 %)
Standardní platební podmínky:
- 30–50 % záloha před začátkem (nákup materiálu)
- 30–40 % po dokončení hrubých prací (obklady položené)
- 20–30 % po dokončení a předání (včetně úklidu)
Červená vlajka:
- ❌ "Zaplaťte 100 % dopředu." (může zmizet)
- ❌ "Zaplaťte 80 % předem, zbytek až za rok." (podezřelé)
✅ 10. Dodržuje normy ČSN
Zeptejte se: "Podle jakých norem pracujete?"
Profesionál: "Dodržujeme ČSN 73 3451 pro obkladačské práce a ČSN 74 4505 pro hydroizolaci."
Fušer: "No, podle našich zkušeností..."
POZNÁMKA: Normy ČSN nejsou zákonem, ale jsou standard kvality. Profesionál je zná a dodržuje.
10 červených vlajek: Kdy UTÉCT
🚩 1. "Mám nejlevnější cenu na trhu!"
Realita: Kvalitní práce má svou cenu. Pokud je cena o 40–50 % nižší než průměr → něco není v pořádku.
Co dělá:
- Šetří na materiálech (levné lepidlo = praskliny)
- Vynechává kroky (hydroizolace, nivelace)
- Pracuje načerno (bez daní)
🚩 2. "Nepotřebuju smlouvu, věř mi."
Důvod: Bez smlouvy nemá povinnost dodržet termín ani kvalitu.
Co se stane: Zmizí po záloze nebo udělá špatnou práci a odmítne opravit.
🚩 3. "Zaplaťte 100 % dopředu."
Důvod: Chce peníze hned → riziko zmizení.
Co se stane: Dostane peníze, práci nedodělá nebo udělá špatně.
🚩 4. "Reference? To nepotřebujete, já mám zkušenosti."
Důvod: Pravděpodobně nemá spokojené klienty.
Co dělat: Požadujte kontakty na předchozí zakázky.
🚩 5. "Hydroizolace? To je zbytečný výdaj."
Důvod: Chce ušetřit čas/peníze → váš problém za rok.
Co se stane: Plíseň, zatékání, náhrada škody.
Orientační poznámky k cenám práce
Cena práce závisí na:
- Typu obkladů (klasické vs. velkoformátové)
- Složitosti prostoru (počet otvorů, rohů, šikmin)
- Použitých materiálech a technologiích
- Rozsahu prací (bourání, nivelace, hydroizolace)
Orientační poznámka: Pro přesnou kalkulaci je vždy nutné zaměření na místě. Ceny výrazně pod průměrem trhu často signalizují riziko špatné kvality nebo vynechané kroky (hydroizolace, nivelace).
Otázky, které MUSÍTE položit před podpisem smlouvy
📝 Checklist otázek:
- [ ] "Máte živnostenský list? Můžu vidět?"
- [ ] "Máte reference na NejŘemeslníci.cz? Můžete mi dát kontakt na předchozí klienty?"
- [ ] "Budete pracovat s hydroizolací? Jakou značku použijete?"
- [ ] "Používáte nivelační systémy?"
- [ ] "Uděláte mi 3D návrh a spárořez?"
- [ ] "Máte pojištění odpovědnosti za škodu?"
- [ ] "Jaký je realistický termín dokončení?"
- [ ] "Jaké jsou platební podmínky? (záloha, platba po dokončení)"
- [ ] "Jakou záruku mi dáte na provedení?"
- [ ] "Podle jakých norem (ČSN) pracujete?"
Pokud obkladač váhá nebo odmítá odpovědět → UTEČTE!
Závěr: Investujte čas do výběru, ušetříte peníze
Výběr správného obkladače není o nejnižší ceně. Je o:
- ✅ Důvěře (reference, smlouva, pojištění)
- ✅ Kvalitě (normy ČSN, profesionální nástroje)
- ✅ Transparentnosti (3D návrh, položkový rozpočet)